关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持企业发展相关政策措施的实施细则
日期:2020-02-19 14:00 来源:西安住房公积金管理中心

为坚决贯彻习近平总书记关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的重要指示精神,认真落实党中央、国务院关于疫情防控工作的决策部署及省、市有关要求,进一步强化疫情防控期间住房公积金管理服务工作,切实维护好缴存单位和职工权益,确保中心出台的应对当前新型冠状病毒肺炎疫情相关政策措施落细落实,制定如下实施细则。

一、住房公积金缴存业务

(一)受疫情影响导致生产经营困难,无力按时足额缴存公积金的企业,可申请降低住房公积金缴存比例或者暂缓缴存住房公积金。

1.生产经营困难企业:指受到当前疫情影响较大,因暂时性生产经营困难,延期缴存期满后,仍无力足额缴存公积金的企业。

2.降低缴存比例。公积金缴存比例较高的企业,可通过公积金网厅或疫情结束后到缴存银行柜台申请降低缴存比例,单位比例和个人比例分别不低于5%。

3.临时性暂缓缴存。延期缴存期满后,仍无力为职工缴存公积金的困难企业,单位经办人可持本人身份证原件、加盖单位公章的书面申请、职工代表大会讨论通过的暂缓缴存决议或工会意见,向开户登记所属公积金中心分支机构申请办理临时性暂缓缴存手续,临时性暂缓缴存期最长不超过3个月,由公积金中心分支机构备案登记后予以实施。已办理临时性暂缓缴存的企业,其缴存职工住房公积金贷款权益将会受到影响。

(二)受疫情影响未能正常缴存住房公积金的企业和职工,可待疫情结束后缴存,因疫情造成的延期缴存,不超过三个月的,可视为正常缴存,贷款权益不受影响。

1.延期缴存。疫情期间,未能正常缴存公积金的企业,可延期至疫情结束之日起三个月内缴齐欠缴的住房公积金。在疫情期间和延期缴存期间,企业住房公积金正常缴存至2019年12月或以后月份,对缴存职工申请住房公积金贷款的,中心正常受理,职工贷款权益不受影响。由借款人持加盖单位公章的情况说明申请办理(该情况说明由银行受理贷款后扫描至中心系统,并将其与贷款档案资料一并移交中心统一保管)。延期缴存期满后次日,借款人住房公积金缴存情况的认定恢复原贷款政策。

2.企业延期缴存无需向住房公积金中心申请,疫情结束后请自觉办理欠缴月度缴存手续,以免影响缴存职工相关权益。

3.疫情期间指2020年1月26日陕西省启动突发公共卫生事件Ι级应急响应起至应急响应解除。(以下同)

(三)临时性暂缓缴存期满后,企业仍面临困难,亏损满一年以上,且职工工资没有保障时,可按照《西安市住房公积金缴存实施细则》及办事指南有关规定办理单位缓缴业务。

(四)非企业类缴存单位参照以上措施执行。

(五)疫情防控期间缴存业务办理原则。

1.所有网厅单位一律通过网上服务大厅办理各类缴存业务,具体包括个人开户、启封、封存、基数调整、汇缴、补缴、单位及个人信息查询、证明打印等业务,无紧急事项,尽量避免前往公积金办事大厅和银行网点办理业务。

2.缴存职工可通过手机公积金APP、支付宝等方式进行个人缴存明细查询和个人缴存证明打印。

3.对未签约公积金网厅单位及确需办理个人业务的缴存职工,需采用电话预约方式办理,具体包括各种缴存业务及证明、异地转入等业务。

二、住房公积金提取业务

(一)职工提取住房公积金,因受疫情影响无法办理而超期的,提取业务所需的相关资料期限可顺延三个月。

1.“受疫情影响无法办理而超期的”,指在疫情期间由于疫情影响未能及时办理的住房公积金提取业务,所需资料超过规定时限的。

2.购买商品房、单位出售的公房、二手房、拆迁安置房以及建造、翻建、大修自住住房在疫情期内超过5年的,疫情结束后可在顺延的三个月内提取。

3.疫情期间最后一次还清商业购房贷款的,疫情结束后可在顺延的三个月内提取。

(二)疫情防控期间提取业务办理原则。

1.只办理本地户口、本人提取业务,暂停委托代办提取。

2.各缴存单位和职工可通过中心官方网站、微信公众号、网上办事大厅、“手机公积金”APP、支付宝、i西安等在线平台查询及办理公积金提取(转移)业务。离退休提取可通过支付宝(城市服务)、“手机公积金”APP自助办理,内部转移可通过西安住房公积金管理中心网上服务大厅(云3版)由转入单位经办人自助办理。

3.建议各缴存单位和职工延期办理线下提取业务,因重大疾病、突发事件造成生活严重困难等紧急事项确需办理特殊提取业务的,需采用电话预约方式办理。

三、住房公积金贷款业务

(一)对参加疫情防控的一线工作者,因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源人员,在疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的,贷款暂时不转逾期,不计收罚息且不影响个人征信。

1.对在疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的,主要包括具有下列情形的贷款职工:

(1)参与疫情防控的一线工作者,包括医护人员、警务人员、城市管理人员、社区工作者、环境工作者和机关企事业单位从事疫情防控及保障供给的人员等;

(2)住院治疗、医学观察或被政府隔离的新冠肺炎患者、疑似病人、密切接触者;

(3)受疫情影响暂时失去收入来源人员,主要包括企业减员、未正常发放工资的企业职工以及无收入来源的自主缴存人员。

2.对具有以上情形的借款人,在疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的,中心不进行转逾期处理,且不计收罚息,不影响个人征信记录。

3.职工应偿还贷款本息须在疫情结束后的次月起,最长3个月内偿还。

(二)鼓励借款人通过支付宝、公积金手机APP等线上平台办理住房公积金贷款相关业务;对无法线上办理的贷款业务,建议借款人延期至疫情结束后办理;对确需线下办理的贷款业务,须至少提前一天进行预约办理。

(三)疫情防控期间贷款业务办理原则。

1.对银行尚未受理的住房公积金贷款申请,在疫情期间暂缓受理。各受委托银行代理员和中心信贷员要积极引导借款人待疫情结束后再提交申请。

2.对银行已受理但尚未面签的住房公积金贷款,由各受委托银行代理员主动与借款人联系预约面签时间及地点,中心办事大厅暂不受理贷款面签业务。贷款人应尽可能选择错峰办理,即办即走,减少停留时间。

3.疫情防控期间,贷款审批限时办结制暂缓执行。

(四)贷款档案资料的移交。在疫情期间,贷款档案资料的移交能延期的可适当延期;对确实无法延期的,可提前预约办理移交手续,避免人员聚集。

1.各受委托银行代理员在进行贷款档案资料转担保公司时,须提前与担保公司工作人员预约。

2.各受委托银行代理员给中心移交贷款档案资料时,须提前与各分中心、管理部或综合业务部贷款档案管理人员预约。

3.各受委托银行代理员对异地贷款的回执进行统一填写并保管,在定期提交中心贷款审批部门审核签章前须提前预约。