西安住房公积金2019年年度报告解读

《西安住房公积金2019年年度报告》(以下简称“报告”)近日经西安住房公积金管理委员会审议通过,并对外发布。现就报告内容和相关数据解读如下:

制度覆盖面不断扩大年缴存额突破300亿元

2019年,西安住房公积金制度覆盖面进一步扩大,住房公积金年缴存额突破300亿元,年末缴存总额突破2000亿元。2019年新开户单位7274家,新开户职工32.67万人,同比分别增长50.94%、6.76%,215.56万缴存职工共缴存住房公积金305.91亿元,同比分别增长6.97%、22.42%,人均年缴存公积金1.42万元。2019年末,缴存总额2068.34亿元,比上年末增加17.36%;缴存余额870.99亿元,比上年末增加20.27%。

同时,缴存结构持续优化,非公单位占比连年提升。近三年,实缴单位、实缴职工和新开户职工按单位性质分类占比来看,非公单位占比逐年提升,公积金制度覆盖面进一步向非公企业职工扩大。从缴存职工和新开户职工收入分类占比来看,中、低收入占比分别达到97.23%和99.46%,充分说明了住房公积金对中、低收入群体的覆盖面较广。

提取业务规范住房消费提取占八成以上

2019年,提取额159.09亿元,同比增长7.88%;2019年末,提取总额1197.35亿元,占比上年末增加15.32%。

提取金额中,住房消费提取占80.33%,非住房消费提取占19.67%。超八成提取用于住房消费,非住房消费提取主要为离退休人员销户提取。

职工贷款需求强烈与商贷相比平均为每户节约利息支出10.54万元

2019年,全市有3.97万户家庭办理了个人住房公积金贷款,贷款额为193.84亿元,户均贷款额48.83万元,同比增长21.71%,支持职工购建房432.92万平方米,同比增长11.74%,与商贷相比,可为职工节约购房利息支出41.86亿元,平均到每户可节约利息支出10.54万元。个人住房公积金贷款主要支持“刚需”和中低收入职工家庭购买普通自住住房。2019年使用个人住房公积金贷款的职工中30-40岁人数最多,使用个人住房公积金贷款主要购买面积为90-144(含)㎡的普通住房,且90%以上的职工是首次使用个人住房公积金贷款。

2019年末,累计发放个人住房贷款突破1000亿元,贷款余额758.54亿元,市级个贷率高达94.99%。为认真贯彻落实中央房住不炒定位,有效防范和化解资金风险,2019年公积金中心出台《资金流动性风险防控办法》(西房金发﹝2019﹞40号)并启动资金流动性风险防控一级响应措施,主要是对公积金贷款额度的计算和首付比例进行了适度调整,确保本地“刚需”和中低收入缴存职工的贷款权益不受影响。

全力支持保障房建设累计补充建设资金超61亿元

2019年,西安住房公积金实现增值收益125722.06万元,同比增长38.07%。业务收入270943.66万元,业务支出145221.60万元,其中支付职工住房公积金利息122542.22万元,占业务支出的84.38%。2019年提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金104525.66万元,累计提取613863.63万元,有力支持了我市保障性住房建设,发挥了公积金的社会效益。

积极推进综合服务平台建设服务效能大幅提升

2019年,进一步深化“放管服”改革,提升办事效率。归集业务积极推动缴存模式调整,规范缴存信息;提取业务取消银行卡前置签约流程,调整优化内部转移流程,部分特殊提取业务下放至银行窗口办理;个贷审批全面推行电子化,由“四级审批”压减至“三级审批”,审批时限压缩至10工作日内。

同时,积极推进综合服务平台一体化管理和各服务渠道建设,形成了政务云平台、“i西安”、中心门户网站、网上服务大厅、自助终端、手机APP、支付宝“城市服务”、微信公众号、官方微博、短信平台、12329服务热线等“十一个渠道”的在线服务体系。

2019年,综合服务平台各类渠道注册关注人数突破290万,占全市缴存职工人数的88%;单位通过网厅办理汇缴、补缴、变更等业务共计超50万笔;职工通过支付宝等网络服务体系办理冲还贷等业务近30万笔。在线服务体系为缴存单位、职工办理住房公积金相关业务提供了便利服务。